家賃一ヶ月滞納してるんだけど滞納分払わないと退去と言われて怖い

家賃一ヶ月滞納してるんだけどさ

1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:26:31.683 ID:udHf4KhF0
ニッショーで前月のの月末に払う分の家賃がまだ払えてなくて滞納してるんだけど毎日鬼のように電話、職場にも電話。
今日中に払わないと退去してもらうって連絡があった。
誰か助けて


14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:28:51.427 ID:qI833gvqa
>>1
それ事情話して何日に振り込みますで平気だよ

3: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:26:59.297 ID:RzZlsBYb0
払えばいいだろ

4: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:27:07.170 ID:MJWw1rrH0
いやもう誰も助けれねえよ

5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:27:08.610 ID:WJNcYG4UM
払えば解決じゃん

7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:27:47.008 ID:PpF277Bm0
何で金ないの

8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:27:47.397 ID:udHf4KhF0
今月の家賃と一緒に払うって前に連絡したんだよ。
そしたら今日急に脅迫中に払わないと退去してもらうって連絡があったんだ

9: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:28:06.965 ID:438QAUwP0
だから保証会社には入れとあれほど

10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:28:23.540 ID:MJWw1rrH0
脅迫中にって怖えな

11: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:28:31.465 ID:udHf4KhF0
仕事クビになって新しい仕事始めたけど給料が今月の末に入るんだ

12: 万民の神 ◆banmin.rOI 2016/05/18(水) 22:28:44.880 ID:Kqqdsiol0 BE:396731329-2BP(2016)
法的には1日でも滞納したら追い出すことが出来る。 
18日も待ってくれただけありがたいと思って、明日からホームレスになってね

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:28:57.542 ID:xnAnhFvh0
連帯保証人居ないのか

16: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:29:06.594 ID:udHf4KhF0
ごめん今日中に
脅迫中にってなんだよ…..

18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:29:54.621 ID:S2UPGqf/p
契約書読んで特約条項みてみなよ

19: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:30:05.322 ID:udHf4KhF0
親はもういない。
保証人は誰もいなかったから多めに金払って入居するっていうサービス利用した

20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:30:51.536 ID:U/aL6Uj5r
もう一度電話して事情を説明しろ

22: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:31:14.867 ID:PpF277Bm0
金額は?

23: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:31:21.211 ID:udHf4KhF0
もともと別のところが管理会社だったんだけどこの前ニッショーに変わったんだけど契約書送られてきてないんだが

24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:32:20.331 ID:WbIH5Iqhp
その多めに払った分でなんとかしろやって言ってみて
その為の金ちゃうんか

25: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:32:43.938 ID:udHf4KhF0
友達も親戚もいない。
職場に給料の前借りを頼んだけどまだ働いて日が浅いから断られた。
滞納してる金額は55000円

26: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:33:45.769 ID:MJWw1rrH0
働いて間もない会社に家賃払えって電話来たとか嫌すぎるな

34: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:36:38.748 ID:udHf4KhF0
>>26
しかも働いてる店舗じゃなくて本社に電話

37: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:37:27.213 ID:MJWw1rrH0
>>34
うわ最悪じゃん
職場の人たちから一歩引かれるな

42: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:39:35.639 ID:udHf4KhF0
>>37
本当に勘弁してほしい

27: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:34:06.262 ID:PpF277Bm0
今日中って、18日中にってこと?

28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:34:20.915 ID:udHf4KhF0
電話したけどこっちの話全部無視で今日中に払えで終わり。
多く払った分や敷金礼金で払ってくれってのも無理。
誰か助けてくれ

29: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:34:52.782 ID:udHf4KhF0
明日の朝に入金確認できてなかったら法的措置とるって言われた

30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:34:56.145 ID:bfLFqiGpd
頼る親戚も居ない上に5万払う貯蓄も無いとかこれからどうすんの?
今月の給料から2ヶ月分払ってやってけるの?

31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:36:02.491 ID:udHf4KhF0
>>30
仕事クビになって新しい仕事のために車の免許取って今金ないんだ。今月二ヶ月払うのはできる。でもこっちの話聞いてくれない

32: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:36:09.089 ID:9u173UU40
不動産屋に言ってみろや
社会福祉協議会の一時金とかも調べて利用するんやで

33: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:36:31.312 ID:/0qdpMq80
敷金払ってんのかよ
そこから惹かれるだろJK

35: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:37:05.261 ID:udHf4KhF0
>>33
無理って一言。なにもこっちの話聞いてくれない

36: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:37:16.394 ID:PpF277Bm0
なんでまたそんな急に
迷惑行為の苦情でもあったのかな

41: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:39:13.174 ID:udHf4KhF0
>>36
管理会社が変わった時にその月から口座が変わること気がつかなくて数日支払いが遅れたんだよ。それでもう信用がないから無理って

43: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:39:38.125 ID:pti/vJUu0
5万くらい貯金ないの?

46: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:40:13.735 ID:udHf4KhF0
>>43
先々月に車の教習代払って今ないんだ。

44: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:39:47.091 ID:udHf4KhF0
本当に誰か助けてくれ

50: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:41:39.986 ID:MJWw1rrH0
今の全財産いくらよ

55: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:43:50.578 ID:udHf4KhF0
>>50
今は貯金千円。ガチで

57: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:44:28.702 ID:MJWw1rrH0
>>55
いや全財産だって

62: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:45:30.301 ID:udHf4KhF0
>>57
財布の中に三千円、貯金千円で現金は4000円。
あとauのウォレットカードがあと三千円くらい使える。

52: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:41:57.156 ID:A3qxJIlWd
本人に連絡がつくのにむやみに職場へ電話するのは不法行為に当たる可能性があるな

53: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:43:14.435 ID:udHf4KhF0
>>52
仕事中だから出れないんだ。三日前に電話して今日ニッショーから職場に電話あった

70: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:47:46.540 ID:A3qxJIlWd
>>53
仕事行く前とか休み時間とかにこっちから連絡すれば?

ちなみに、礼金は贈与みたいなもんだからそもそも家賃に充当できる性質のものではないし、
敷金を家賃と相殺するかは貸主の自由

ただ、事案からすると信頼関係が破壊されたとまでは言えないと思うから、
法的には契約解除を争う余地はある

54: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:43:40.370 ID:+C8CPkT0a
またパチンコか

56: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:44:15.273 ID:udHf4KhF0
ギャンブルはしてない

59: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:44:33.455 ID:hyvbl6rhp
ニッショーの本社に録音電話して大事にしようぜ

60: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:45:05.243 ID:7Cm4vw0w0
親に土下座して金借りればいいだろ

63: 万民の神 ◆banmin.rOI 2016/05/18(水) 22:45:51.057 ID:Kqqdsiol0 BE:396731329-2BP(2016)
レスの書き方からして
何か知的障害者っぽい

68: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:47:12.654 ID:udHf4KhF0
>>63
障害はないよ。

72: 万民の神 ◆banmin.rOI 2016/05/18(水) 22:48:25.837 ID:Kqqdsiol0 BE:396731329-2BP(2016)
>>68
だからそこまで金がない理由をみんな聞いてんのに
何で聞かれた事項の有無しか答えないんだって

80: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:49:19.004 ID:PpF277Bm0
>>72
理由は答えてるよ

87: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:50:27.473 ID:udHf4KhF0
>>72
いや、仕事クビになったのと車の教習代払ったから金なくなったって言ったんだけど

65: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:46:19.354 ID:udHf4KhF0
友達いない。クレカも持ってない。

66: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:46:45.557 ID:PpF277Bm0
兄弟姉妹もおらんか

67: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:46:54.678 ID:udHf4KhF0
>>66
いない

69: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:47:41.800 ID:uPCMp3o10
そもそも給料日まで乗りきれるのか?

71: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:48:24.230 ID:Zj+O6Biq0
振り込んでやるから口座教えろよ

73: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:48:30.680 ID:MJWw1rrH0
何か物売って数万でも作って全部じゃ無いけど今これしか無いんでつって許してもらってくるか
退去するかしかない

74: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:48:33.916 ID:fXOoCmNIp
家賃滞納で追い出せるのは基本3ヶ月じゃなかったっけ

86: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:50:22.105 ID:MwNNsZiN0
>>74
しかも、そこから内容証明送ったり面倒な手順踏まないと逆に家主がまずいからね。法は棚子に対して過保護だった気がする。

76: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:48:34.704 ID:MwNNsZiN0
なんだかんだで一ヶ月程度の遅れでは家主はなんとしようも無い。

78: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:48:49.901 ID:Xsq93frv0
信用云々以前にいちゃもんつけて強制退去させたいんだろうな

82: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:49:47.444 ID:lAvDetzg0
3ヶ月までは大丈夫って裁判所が言ってた

93: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:52:09.324 ID:Jtl5TBBb0
>>82
法律無視で強制退去する大家も少なくないからなんとも言えん

83: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:49:58.551 ID:vryHmwPL0
いや契約書が送られてきてないんだろ?
おまえはニッショーとかいうとこにハンコを押してないんだろ?
じゃあ払うなよ

85: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:50:10.165 ID:uPCMp3o10
親も親戚も無い金も無い友人も居ない
お前今まで何をしてきたの?
この世に突如出現した存在か?

89: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:51:19.817 ID:PpF277Bm0
頼るものの無い奴は、どうせ訴えて来る可能性も低いから、結構強引にやるんだよな

90: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:51:40.103 ID:udHf4KhF0
振り込んでくれるなら喜んで晒すわ。

95: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:52:21.140 ID:PpF277Bm0
>>90
口座を晒すのは犯罪になるから駄目だよ

98: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:52:50.041 ID:udHf4KhF0
>>95
はい

100: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:53:06.264 ID:vryHmwPL0
向こうは契約書を成立させてないから
お前がそれに気づく前に先に払わせようとしてるんだよ
俺は管理会社変わって契約書の更新しなかった時
4ヶ月分くらい家賃払わなくて済んだもの
それを防ごうとしてんだよ向こうは

102: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:54:25.752 ID:Is97/2YO0
ワイは三ヶ月や
大家でもないのに偉そうにしやがって
居住権知っとるか?って言っとけ

104: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:54:37.716 ID:A3qxJIlWd
しかし給料入ってきたとしても2ヶ月分もまとめて払えるの?
それができないとなると、追い出されても文句言えないと思うが

106: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:55:27.378 ID:lAvDetzg0
逆に半年分くらい前払いしたら喜ばれた
うち今時なのに大家に手渡しなんだよなぁ

109: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:56:46.666 ID:l82ZXRwV0
俺の家大家だけど苦しいときは1・2ヶ月待ってるよ うちの母ちゃん優しいから

住んでるやつもいいやつでお詫びにケーキとかお菓子もってちゃんと払いに来るよ

111: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:57:03.700 ID:8h0cFM/30
滞納してる時点でお前も向こうの話聞いてないだろ

112: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:57:12.518 ID:unBF3QdGd
管理会社は賃借人と契約書交わす必要はないんだが

113: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:57:12.870 ID:udHf4KhF0
管理会社かわってなにも書類は書いてない。でも今日電話してきた時に契約書には~とか言ってた。前の管理会社の時の契約書が引き継がれてるのか?

114: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:58:06.869 ID:MQ9u34HEd
つーかまず保証人か保証会社ないと契約出来ないだろ

115: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:58:07.157 ID:YXYIn1850
市役所とかでお金借りられないっけ

131: 二階堂 ◆up0uojTooY 2016/05/18(水) 23:11:24.808 ID:08kbYUM60
>>115
緊急持ち出し金だっけか?

あれ 借金あったり 自己破産歴あったら 借りれなかったんじゃなかったっけ?

家もいま 金なくて大変だわ

119: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:00:06.719 ID:qjSzwOIdd
敷金から補充すればいい!って主張は駄目だっけ?
あと払われない場合賃貸人は催告なしに解除可能だったよな?

121: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:01:54.579 ID:1ldbPpI60
>>119
充当するかどうかは大家が決めていい
充当しなくてもいい

129: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:09:45.753 ID:qjSzwOIdd
>>121
サンクス大家次第なんだな
充当しなくてもいい理由は大家は敷金をフルの状態で保ちたいからだっけ?

137: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:32:40.496 ID:Uwowchnud
>>129
敷金てのはそもそもお前が出て行くことになった時の未払い家賃や修繕費の補填用
住んでる最中に使うもんじゃない

123: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:02:30.307 ID:PpF277Bm0
明日は仕事?
相談先ググッてみた

民間賃貸住宅の賃貸借契約に関する法的なトラブル(愛知)
http://www.aiben.jp/page/frombars/topics2/802chintai.html

初回無料
http://www.chubu-law.com
http://www.aoba-law.jp/?p=1369

125: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:03:50.733 ID:udHf4KhF0
>>123
ありがとう。助かる

128: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:06:16.065 ID:unBF3QdGd
>>123
「初回無料」のリンク先、賃貸人向けの事務所じゃねーか

130: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:09:57.582 ID:PpF277Bm0
>>128
本当だ、ごめんね

124: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:02:35.917 ID:unBF3QdGd
敷金から補充すればいい!って主張は駄目だっけ?
→ダメ

あと払われない場合賃貸人は催告なしに解除可能だったよな?
→信頼関係が破壊されていれば無催告解除できるし、破壊されていなければ催告しても解除できない
信頼関係が破壊されたと認められるのが、一般的には不払い3ヶ月くらい
ただし事案にもよる

132: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:11:31.883 ID:qjSzwOIdd
>>124
こっちもサンクス
信頼関係破壊の法理か
無断転貸借かつ実際に使われた場合は破壊されたと見なすのは知ってたけど
家賃は分からなかったわ

126: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:04:08.167 ID:En4q9vump
どうせパチンカスだろ
ギャンブルせんのに5万の金がないはありえない
社会人でクレカないのが証拠
どうせブラック

127: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 23:04:37.533 ID:sW5sHkfh0
30日間無利息で借りればいいのに

110: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2016/05/18(水) 22:57:02.451 ID:MJWw1rrH0
まぁここで助け求めても何もならないよ

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